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2019年8月，央行召开2019年下半年工作电视会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，按照“因城施策”的基本原则，持续加强房地产市场资金管控。未来，防范房地产金融风险的政策连续性将保持。2019年1-8月，房企销售额稳步增长，销售额破千亿企业增至19家。

警惕“二次不良”风险不良资产市场的前景广阔，势必吸引更多新的市场主体。新鲜血液无疑将激发市场活力，但不少业内人士的担忧开始担心那些“新手”可能带来次生风险。近日，江苏一家专做不良资产处置的私募基金被曝出高管携款跑路，涉及产品规模或超百亿。据媒体报道称，产品逾期是因为目前国内整个不良资产行业受到经济大环境和金融市场环境影响，处置进度一再延缓，加之“突发情况”的发生。

相反的例子是北京市中小企业发展基金，母基金层面是财政出资，相对稳定，但是因为政府出资不能超过30%的限制，剩余需要合作机构自行募集的部分，不免出现困难。谢洁平结合厦门的情况介绍说，从财政资金来源看，募资非常有保证；从银行等金融机构资金来源看，因为“资管新规”等规则出台，这部分资金来源受到较大限制；但是从募资市场的中坚力量来看，像上市公司和产业资本，虽然在去杠杆过程中受到较大影响，但部分主业健康良好的上市公司产业投资人，仍然是股权投资市场非常重要的中坚力量。

分析人士认为，随着我国不良资产市场演化速度加快，不良资产业务的内涵和外延正在重新定义，业务模式已由过去单一的对银行系统不良资产包收购处置，转变为对社会错配资源的整合与配置。尤其是在经济下行背景下，不良资产处置难度相对较大，各资产公司在资金端和收益端都面临很大压力。一旦不良资产处置进程和收益率达不到预期，经验不足的不良资产经营机构有可能出现“二次不良”，酿成新的风险，并可能影响整个行业的健康发展。

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二手房价格总体回暖北京上海回暖势头明显二手房方面，4个一线城市中，北京、上海出现了较为明显的回暖势头。3月份，北京二手房价格环比上涨0.4%，同比下降0.1%；而2月份这两个数据分别为0.2%、-0.7%。上海二手房价格环比由降转升，从2月的下降0.1%转为3月上涨0.3%；同比降幅缩小，从2月的-2.5%变为3月的-1.6%。